北京北京都城心屿房价为什么涨价幅度这么高啊？

热心网友昌：北京北京的房价应该是维持缓慢上涨的状态，下跌的可能性会非常小。另一方面来讲，市面上房地产增量减少，库存不足，出现供求不平衡的局面，需求旺盛，供给不足，导致涨价也在所难免。等等一系列有利城市发展的政策、措施在实施，都城心屿房价要想下跌，着实不易。虽然不太可能向2016、2017年出现爆发式增长，但整体呈现上涨的趋势是不会停歇的。

北京小曹：都城心屿房子还是用来住的，现在买房的人基本也都是刚需一族，投资房产能赚大钱的时代已经过去了。就像网友所说，不管都城心屿房价涨还是不涨，买得起的已经买了，买不起的还是买不起。所以只要买得起，2025年就是适合买房的。

卖房子的小魏：基于土地成本高企、刚性需求支撑、投资途径单一等种种原因，业内人士对于今年都城心屿房价的预测大方向颇为统一，都是一个“涨”字。货币环境的稳定和市场成交不断加温，都支持北京房价继续走高，尤其是一线城市，如北京、上海，因为供应少，房价走高已成定局。

北京小孟：房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是都城心屿房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦都城心屿房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保值的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保值，最终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。