天鹅湖西山廊桥

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华银·天鹅湖 
华银·天鹅湖位于京石二高速开通后40分钟直达金融街。，交通十分便利，917公交目前已经开通到张坊镇，预计两年内将开通至天鹅湖项目内部。


行政区域：房山

区域板块：京石线

项目位置：房山张坊镇西行2公里

方      位：西南六环以外

建筑类型：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、洋房、公馆

物业类别：住宅别墅综合体

户型面积：定制式别墅450-880平米   独栋322-469平米   双拼475-486平米   联排180-291平米  叠拼180-220平米   洋房55-160平米   公馆36-80平米

开 发 商：华银房地产开发有限公司

物业公司：华地物业

物 业 费：花园洋房2.1元/月/平米；联排、叠拼3.15元/月/平米；独栋4.15元/月/平米

楼盘特色：旅游地产,世外田园,观景居所



产权年限：70年

产权类型：大产权房

容积率：0.3

绿化率：85%

饮用水：市政

总户数：4000

建筑面积：3250000平方米

占地面积：1500000平方米



周边配套：欧洲特色商业街、银行、邮局、医院、酒店、游艇俱乐部、垂钓俱乐部、高尔夫练习场、国际会议中心、生态采摘园等一应俱全十二项世界级配套，让您在享受天然馈赠礼物的同时更能享受国际级的尊崇礼遇。国际[1]

商务中心：华北唯一的山顶停机坪，5万㎡国际会议中心，以国际视野打造环京津休闲旅游产业带国际商务区

星级酒店：天鹅湖假日酒店、金斯顿商务酒店等6座超五星级酒店

商业街区：3万㎡瑞士风情商业街、环湖而建的波尔多红酒小镇，白天鹅商业广场，纵贯湖光山色

特色美食：环湖餐厅、美食谷，利用天鹅湖所特有的自然资源，提供有机绿色食品、山珍野味及特色小吃等

医疗中心：中医康复理疗、西医治疗、社区特色诊所、老年保健，为60以上业主建立健康档案

保康中心：矿泉SPA水疗宫、桑拿中心、天然黑泥浴、营养膳食餐厅娱乐中心：天鹅湖剧场、量贩式卡拉OK、演艺厅、影视厅、露天电影等娱乐设施一应俱全

水上乐园：漂浮会所、水上舞台、百米喷泉、湖岸码头、水上音乐厅、百艘特色游艇，让您安享“乐水”生活环湖休闲

观 光 带：啤酒广场、艺术家走廊、民俗才艺、清凉岛、观湖平台，伴您回家的每一程风景

运动中心：湖岸沙滩排球，室内外游泳馆，大型室内综合运动馆：网球、羽毛球、乒乓球、篮球、瑜伽、健身房等体验式

私家农场：租赁一块土地为自己的私家农场，真正享受“采菊东篱下，悠然见南山”的惬意人生文化艺术中心：社区俱乐部、图书馆、陶吧、书店，这里将为您提供创作、展览、收藏艺术的平台六大主题

俱 乐 部：游艇俱乐部、高尔夫俱乐部、登山俱乐部、垂钓俱乐部、马术俱乐部、红酒俱乐部等。共赏美景，挥洒汗水，品味美酒，在这里你能找到的不只是京城绝无仅有的山水美景，更能找到与您志趣相投的朋友，体验国际潮流生活方式。

旅游资源：位居京西南旅游走廊之首，十渡、野三坡、云居寺，宋辽古战道、金山寺、清西陵、春秋古战场等数十处旅游景区散落周边。天鹅湖内有天上山景区、天鹅湖景区、金峪谷景区、天堂山景区、天河谷景区、虎过庄景区六大景区。

采暖方式：洋房、公馆为燃气壁挂炉加散热片

周边交通：京石第二高速40分钟直达金融街，迅捷交通，畅通无阻，距华银天鹅湖咫尺可达的的京石第二高速，已于今年三月正式开建，预计2013年5月全线正式通车。届时，从华银天鹅湖出发至金融街仅40分钟即可直达。时间的缩短不仅使天鹅湖获得媲美近郊的通勤成本，更使天鹅湖由“价值洼地”变成“黄金之地”，并且带动区域价值的迅速提升。华银天鹅湖地理位置优越、交通便捷，距北京房山区张坊镇仅2公里，“房易”、“京周”等多条旅游公路从景区经过，“张石”、“涿密”等多条高速公路分布周边。


华银城•天鹅湖山水生态卫星城位于环首都经济圈最重要的发展区域之一的京南新城之中，于房山世界地质公园范畴之内，属京西南旅游走廊之首。距北京西五环60余公里，房山区张坊镇仅2公里，2013年京石第二高速开通后，距市区车程将缩短至40分钟，从房山CSD、房山生态涵养带、世界地质公园、规划中的中国文化硅谷、天鹅湖直到十渡，一整条旅游经济产业链将被贯通起来。

在国家环首都绿色经济圈战略规划推动下，为了北京城市外延快速发展需要，建设宜居养老、科技创业园区、商务会议、休闲旅游等四大基地，形成了全产业链循环的运营体系。涞水县委县政府对县域经济发展进行统一规划调整，决定依托天鹅湖为核心建设涞水城市副中心——涞水新城，第一座环首都山水生态卫星城。卫星城，占地56平方公里，其中湖面占地2000亩，山地林场占地50000亩，面积相当于四个北海公园和六座香山，高倍于市区的负氧离子含量，空气质量常年达国家一级水平，规划上特别借鉴“欧洲小城镇建设”的成功理论，进行组团划分、配套规划、道路规划、产品设计等，以步行5-10分钟的距离设置各项配套单元。

华银城•天鹅湖山水生态卫星城是华银集团耗资近百亿元打造的国内首个具有完整主题规划和完善配套的山水卫星城，形成了包括生态人居、休闲养生、旅游度假、商务会议、科技产业等全产业链循环的运营体系。卫星城整体规划，由“天鹅湖镇”、“云海谷旅游城”、“4.7公里科技创业园区镇”三个主题小镇组成，以生态、和谐、创新为理念，建设城市新形象，建成后居住人口30万人，GDP产值达50亿元，以国家城市划分标准衡量，华银城•天鹅湖山水生态卫星城足以称为一座小城市，是首都第一座真正意义上的山水卫星城

楼盘名称：天鹅湖西山廊桥

所属区域 ：北京 北京 燕山

楼盘类型：住宅 公寓 别墅 自然景观

最新价格：11000元/m²

开盘价格：8500元/m²

开发商名称：河北华银房地产开发有限公司

楼盘地址：京昆高速张坊56号出口

售楼处地址：北京市海淀区西三环莲花桥东北角京都信苑饭店5层

开盘日期：2009-09-09

入住日期：2012-10-10

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：欧洲小城镇

环线位置：西南六环

物业公司：华地物业

物 业 费：2.1

供暖方式：天然气自采暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：小区供水

使 用 率：80

绿 化 率：60

容 积 率：

总占地面积：56000000平方米

总建筑面积：56000000平方米