上上城理想新城二期

【理想新城二期】
【位置】京东第一城市核心体，二期位于神威北路北侧。 交通便利，每5分钟有4趟进京公交车。项目北侧徐尹路40分钟进京。位置可谓：半小时进京，一小时下海，20分钟上机场。  
【楼盘信息】二期.23栋高层，3栋公建。层高24层 绿化率 35-40
【在售户型】
1、54平 东北向一居
2、73/78平 南北通透两居
3、86平南北通透两居
4、81.7/84平全南两居
5、102/109南北三居（暗卫）
6、128/136南北三居，双卫全明
7、86全南小三居
【公摊】20
【契税】1，公维80元/平米
【楼差】10元/平米
【楼间距】50-120米
【公交】815、819
【供暖方式】集中供暖
【面积】占地14万平米，建筑面积50万平米，3700户
【停车位】1:1.5
【物业费】1.7元/平米
【取暖费】21元/平米
【周边学校】华科、中央美院、防灾学院，  北大培文小学，八小，项目内含2个幼儿园。实验中学，公立学校
【收房】收房一年半到两年拿房产证，可以加急办房产证
【优惠政策】定金3万首套房首付30，如资金不充足可以小额贷款，借款利率6‰，电商优惠：一居:1万抵2万，两居三居：1万抵3万          理想新城在售房源  
 2、5、21号楼：
✦54㎡东北向、西北向一居
总价81万，20首付17万
✦86㎡东南向、西南向小三居
总价:127万，20首付26万
✦76㎡全南两居
总价114万，20首付24万
✦109㎡南北通透三居
总价162万，20首付33万

6号楼：
✦73㎡南北向两居
总价109万，20首付23万
✦81㎡东南，西南西居
总价122万，20首付25万
✦78㎡南北向两居
总价116万，20首付24万

3、17、22号楼：
✦86㎡南北通透两居
总价126万，20首付26万
✦84㎡全南两居
总价126万，20首付26万
✦102㎡南北通透三居
总价:151万，20首付31万

14、15号楼：
✦128㎡南北通透三居
总价:196万，20首付:40万
✦136㎡南北通透三居
总价:214万，20首付:44万。

楼盘名称：上上城理想新城二期

所属区域 ：北京 北京 通州

楼盘类型：住宅

最新价格：14800元/m²

开盘价格：12000元/m²

开发商名称：河北联福房地产开发有限公司

楼盘地址：北京东燕郊开发区燕灵路与神威北路交汇处

售楼处地址：燕郊开发区燕灵路鑫乐汇对面

开盘日期：2015-05-20

入住日期：2016-10-01

销售状态：在售

购房参考：买房上北大，送燕郊户口，准现房，开发商直销

建筑形式：框剪

环线位置：6环外

物业公司：三河隆盛物业公司

物 业 费：1.7

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：180元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：35.2%

容 积 率：2.0

总占地面积：100000平方米

总建筑面积：400000平方米