北京上都首府酒店

北京上都首府精品酒店整栋出售   项目位于有“北京夏都”美誉的延庆区迎宾环岛旁，距著名的八达岭长城景区仅15分钟车程。项目整体为法式巴洛克时期新古典主义建筑风格。酒店与水景高档社区连为一体。附近在建项目：北京中医院、碧桂园、北京2019年世博园会。
周边交通四通八达，紧邻延庆火车站，规划高铁站，延庆公交车总站；银行、 医院、学校、幼儿园配套齐全。
    2022年冬奥会官方合作酒店
技术指标：
     总建筑面积：30125平方米
地上建筑面积：23776平方米
地下建筑面积：6349平方米
地上建筑层数：五层（局部六层） 
地下建筑层数：一层
配置：客房约300间
   项目院落及各楼座面积
1. 该项目为独立院落，现有130多个车位，总占地面积20919.17平方米，31.38亩
2. 建筑由三个楼座组成，房屋总面积共30591平方米：
其中：A座约5400平方米，现设计有会议室、办公室等，及大小客房、套房85间；
B座约12200平方米，现设计有酒店接待大堂、会议室、多功能厅、餐厅、商业区等，及大小客房、套房112间；
C座约6000平方米，现设计有休息厅、办公室等，及大小客房、套房98间；
另有游泳池、健身娱乐区、员工办公区及配套6400平方米。
    房屋产权及年限
1. 项目为整体转让，可办理一个大产权证；
商业土地年限到2046.11.5；
地下办公、仓储土地年限到2056.11.5；
2. 本项目不存在拆迁返房、股东分割的情况，也无任何经济纠纷；
     楼房配套设施，交房标准（详见附表）
1. 有配电室在地下一层；
2. 有消防监控室在B座首层；
3. 水、电、气、排污、供暖均使用大市政；
4. 通讯路由到楼，使用时报装开通即可；
5. 电梯安装到位，具备使用条件；
6. 厨房有烟道预留位置，排烟设备在使用时自行安装；
7. 消防验收正在进行中；
    物业管理
    目前该酒店项目的物业，尚未委托物业公司进行管理，可在酒店开业前自行委托专业管理公司进行管理。
     现状
项目室内、外装修、水电管线及室外绿化均完工，即将完成竣工验收。
开发商一手房源，价格面谈，无中介费。