珠江·中国阙

珠江·中国阙
北京城市副中心 运河CBD唯一一线河景大宅
一、基础信息：
物业类别：住宅 （70年）
面积区间：151㎡--180㎡阔景大宅，333㎡-357㎡（阙峯）瞰河大宅、585㎡湾区空中四合院
装修情况：国际一线品牌豪华精装
科技体系：采用十大智能科技体系
内部配套：会所、20万㎡购物中心、五星级凯悦酒店
大师团队：建筑设计凯里森、园林景观设计贝尔高林、室内设计HBA等国际一线团队
物业顾问：第一太平戴维斯Savills
二、核心价值点：
全北京唯一同时过度占有多种城市稀缺资源的藏品级豪宅
1、产业价值——重点发展金融、总部经济，高净值人群汇聚之地。
北京市委书记蔡奇强调，运河商务区重点培育引进总部和金融。《北京市“十三五”金融业发展规划》确定运河CBD为金融等高端产业承载地。目前已有华夏保险、阳光保险、天安财险、农村商业银行、北京银行、交通银行、光大银行、邮政储蓄银行等金融企业进驻，核心区价值日益显现。
2、地标价值——16大地标集群 千亿投资打造新中心
项目周边16大地标集群，总投资860亿元，总建筑面积达674万平方米，是国贸CBD面积的2倍，100米以上的超高层建筑7座以上。
3、自然生态价值—— 五大公园环伺 五大河流汇聚
五河：项目地处世界罕有的多河湾区水岸，共有温榆河、京杭大运河、小中河、通惠河、运潮减河等五大河流交汇于此。
五园：项目1000米范围内共有五大公园，包括①运河文化广场公园（53万平米，距项目仅30米）、②运河奥体公园（368万平米，距项目100米）、③月亮河公园（10万平米，距项目700米）、④生态绿岛（30万平米，距项目900米）、⑤西海子公园（14万平米，距项目1000米），总公园面积达475万平米，相当于2个朝阳公园。空气清新、湿度宜人、负氧离子高，堪称“公园里的原生大宅”。
4、历史文脉价值——对望通州古城遗址
项目西侧1000米为全球唯一释道儒合一古建筑群的三庙一塔（三教庙、燃灯佛舍利塔），大光楼、古漕运码头、通州古城遗址等多处名胜古迹，具备独有豪宅标签。 
5、配套价值——汇集高端配套 打造湾区繁华生活
3家五星级酒店——凯悦酒店，万豪酒店、希尔顿酒店咫尺相邻； 
6大超级购物中心——①珠江国际金融中心（20万平米超级购物中心，距项目50米）、②远洋新光（北京第二座新光天地，12万平米，距项目2000米）、③运河ONE商业（20万平米超级购物中心，距项目200米）、④光大中心艺术商场（12万平米大型购物中心，距项目1000米）、⑤运河国际商务中心（6万平米，距项目2000米）、⑥通州三塔商业（规划中，距项目900米）
2座博物馆1座美术馆——潞港博物馆、瓮城博物馆、大运河美术馆
4所名校——金宝国际幼儿园、Think first双语幼儿园、北京小学、北京二中等众多知名学府环绕
3家医院——安贞医院、新华友谊医院、潞河医院等三甲医院保障家人健康
6、 产品价值——十大智能体系，科技改变生活
项目以“科技改变生活”为核心理念，定制十大科技系统，包括
①智能净水体系 ②智能新风体系 ③智能温控体系 ④智能降噪体系 ⑤智能光控体系 ⑥智能厨房体系 ⑦智能家居体系 ⑧智能园区体系 ⑨智能安防体系 ⑩智能健康体系