莱茵湾

    美一栋位于北京市通州区科技创业园内，项目总占地面积约28公顷。本项目作为北京市近郊经济型别墅，是在当地政府及科技创业园区的大力扶持下，由中国建筑技术开发总公司与沈阳宝力投资有限公司共同投资建设的。 
    项目地处潮白河与温榆河之间，距首都机场约10公里、机场高速路4公里、温榆河1公里。周围建有北京六环、京哈高速，交通便捷，地理位置得天独厚。目前有935、359（支）直达东直门，通1路通往通州北苑环岛，小34路到达望京。 
    项目所处地区通州区宋庄镇，为天竺地热带东缘，地下水充沛，地表水系发育，是通州区重点水源环境保护区，自然资源保护良好。以东的通顺路两侧被誉为京东绿色走廊，有京东苗圃第一镇的美称。 
    此外，据北京市规划，项目以东5公里为初步建成的通顺赛马场（规模为亚洲第一）。东侧3公里处一座现代化的高尔夫球场已立项，东侧的千亩荷花池暨休闲度假村即将开工建设；往西2公里为格林马会、华谊兄弟影视城，温榆河对岸是金港汽车俱乐部；南侧为规划中的东方小区及碧波小区；北侧为已建成的70万平方米的樱花园居住小区。小区东北有北京儿科所基地专家会诊，小区正北樱花园小区内有诊所。东南部学校有中加学校、北京树人学校及北京顺义国际学校、普尔斯马特会员商店等，生活配套设施齐备。见交通位置图。 
项目特色—— 
    德式简约乡村风情建筑； 
    总面积超过30000平米东湖及多重水系；
    价值3000元/平米的超值豪华装修及整体家居； 
七重水景，尽享水域奢华——
    一重水景： 左拥温榆河，右靠潮白河，明清两代京城不断向之靠拢的天然水带，成为美一栋水景的基石； 
    二重水景：美一栋的西侧，是经原生河流融入的温地保护区，也是离市中心最近的显地。东边是藕丝牵作缕，莲叶捧成杯的千亩荷花池； 
    三重水景：美一栋四周以水为内涵。戏水湖，沐汀湖，景观湖，养殖湖。湖湖相绕，相得益彰； 
    四重水景：美一栋小区内水道小溪，河漫滩；喷泉，落水相映成趣； 
    五重水景：美一栋建有私家室外游戏池，独特的建筑结构实现了窗前瀑布与室外湖景交相辉映；
    六重水景：美一栋采用地下深井技术，饮用健康绿源； 
    七重水景：美一栋精华收藏版户型三面望水，家家有港，户户有船。一览无余 有钻石版户型360度环水而居； 
   “美一栋” 
             ――是否会带动温榆河畔别墅区走向又一个高峰 
    阳春三月，京城房地产业又有一颗炸雷惊起，位于京城温榆河畔“中央别墅区”中心位置的“美一栋”打出了“整体家居，一步到位”的行销理念，开辟了京城别墅行业之先河，整体家居理念在欧美已经流行很久，而在国内仅有海尔等几家家电和装饰企业有提出，而由一个项目自行提出的还真的只有美一栋。 
    随着我国经济水平的不断向前发展，人们对家居居住环境的要求越来越高。一个完整的家居环境应该是对房屋内外、家具建材、装饰、家居用品等元素的搭配组合，对材料的运用、色彩的搭配、家具的摆放、灯光的配置、饰品的陈列、摆件的点缀到结构的划分、布局的安排、风格的定位等，都需要相关的专业知识，对于整天处于楼林车河之中的都市人来说，这无疑是一项巨大的工程，于是，一个全新的购房理念——整体家居逐渐成为潮流。 
美一栋地处通州区重点水源环境保护区内，与温榆河仅1公里之遥，德国简约风格设计，水岸独栋别墅，家家有港，户户有船，已经承揽了水岸风情，尽享私家码头之乐。而现在又提出了整体家居（整体家居=整体家装+整体橱柜+整体浴室+整体家具+整体配饰），一步到位的全新理念，用美一栋销售总监卢晓彤的话来讲“我们就是要做到让我们的业主拿着牙刷就能住进去，一步到位，不必为其他的事情困扰，真正的享用宜居别墅”。 
    美一栋其主体建筑采用德式简约的立面设计，启用大小不同、高低不同的窗户变化，使实用的内在空间与外在环境相得益彰。通过纯天然的青石砖材质使建筑和自然的水岸环境很好的融合，增加了别墅社区的温暖感与质朴感，让人充分体验回归自然的感觉，增强了居住者与自然生态的对话与交流，强调以人为本的建筑思想。宅邸的装修由行内资深设计师打理，从装修创意到布置家居，每个细节都为房主想到；从居室的用途设计到屋内的感官效果，使居住的人感受到一种回归般的亲切感；从傢俬、电器到每个房间的细小零部件，都采用国内外知名品牌，有品质更有档次；基于健康环保及科学人性化设计理念为主导方针，以创造高档次生活标准为服务理念，让人毫无后顾之忧，真正的体验到“放心、省心、舒心、贴心”的购“家”乐趣。 
    我们期待着，美一栋的整体家居理念能够掀起京城别墅业的波澜，带动中央别墅区走向又一个高峰！

楼盘名称：莱茵湾

所属区域 ：北京 北京 顺义

楼盘类型：别墅

最新价格：13000元/m²

开盘价格：13000元/m²

开发商名称：北京中建土博士科技发展有限公司

楼盘地址：机场路杨林出口五公里，温榆河畔老河湾1公里

售楼处地址：顺义区机场路杨林出口五公里，温榆河畔老河湾1公里

开盘日期：2008-01-01

入住日期：2008-01-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京小小物业公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：150元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：60.0

容 积 率：0.48

总占地面积：280000.00平方米

总建筑面积：140000.00平方米