金水湾商业步行街

 金水湾商业步行街位于海淀清河区域,项目为清景园小区临街商铺,总面积8000平米,其周边住宅社区有水木天成、永泰新地标、北岸•布鲁斯、高巢、蓝色澳林、观林园、宝盛里、华远橡树湾、强佑清河新城等，人口密度极高，常住人口达24万，消费潜力强劲。    
    金水湾商业步行街扼守清河桥东交通主动脉龙岗路，周边八达岭高速、五环路、城铁十三号线、地铁八号线纵横交错，地段优势显著。二十多条公交线路临铺，5万余人次超高人流，永不停息的商潮，国美、大中、物美、KFC等大型商业入住该区域。    
    金水湾商业步行街所处清河区域未来发展潜力巨大，坐享3500亿投资，奥运商机无限；政府规划居住人口增至55万，市场消费潜力巨大；城市北移，清河引领城市多中心进程，发展前景倍受商界关注；区域交通北延东扩，市场不断增大。随着这些设施或配套的不断跟进和上地区域企业不断的扩充，清河区域有潜力成为北京市又一个大型的生活区。    
    金水湾商业步行街为双层临街商业，清河地区标识性建筑，全力打造为本区域商业中心。自今年4月份正式招商以来，众多知名品牌纷纷入住。    
    金水湾已入住客户：    
    千余平方米的金融机构：交通银行    
    千余平方米的服饰精品：服装、饰品、箱包    
    千余平方米的美容美发机构：佐登妮丝、古贝、娇兰蒂娜    
    500平方米的老字号：稻香村、    
    500平方米的台球城：蓝调新地标    
    500平方米的教育机构：圣乐天歌钢琴城    
    金水湾5号楼为独立商业楼，共四层，层层退台。一层1181平方米，净高3.7米，二层959平方米，净高3.5米。地面承重350公斤/平方米，符合商业地板荷载标准。目前一、二层对外招商餐饮、健身项目。    
    项目于2008年6月10日交房，6-8月可入住。    
        
    项目数据：    
    使用率：90%    
    建设规划：总建面8000平方米,其中独立餐饮楼2000平方米，底商6000平方米    
    建设规模：二层商业楼    
    建筑形式：剪力墙、框架结构    
    商铺：40-600平方米    
    餐饮：2100平方米

楼盘名称：金水湾商业步行街

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：商铺

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京社团住宅合作社

楼盘地址：海淀清河龙岗路

售楼处地址：海淀清河龙岗路

开盘日期：2008-06-30

入住日期：2008-08-31

销售状态：在售

购房参考：永不停息的商潮，国美、大中、物美、KFC等大型商业入住该区域

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：2

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：8000平方米