主语国际中心

 主语国际中心是主语国际中心的重要组成部分，由地面商业和地下商业组成。总占地7.41公顷，主语国际中心的地下一层为高档时尚休闲商业街，整合了商业、商街、休闲会所、写字楼、酒店等多种商业物业形态。临街一二层规划为可自由分割的商铺，所有主出入口都在楼体的临街方向。整个商业规划中考虑到了餐饮业的特殊需要，内广场部分设计了小进深的冷餐饮铺面。    
    7号楼为2007年8月6日正式开盘，2008年6月入住。该栋楼为主语国际中心推出的最后一栋写字楼。7号楼将打散零售，这样有利于打造主语国际中心完善的复合型办公业态。7号楼中的10个楼层就已被众多中小型公司企业提前预订，意向客户集中在投资管理咨询公司和金融服务等智力密集型产业。    
    主语国际中心7号楼南邻车公庄西大街，西边通过主语城景观大道和住宅区分开，北面是商务休闲花园，东面和主语城标志性主楼主语国际中心1号楼相接，总体量约2万平方米，其中，办公面积15897平方米，商业面积2361平方米，楼高75米，地上18层，标准层面积为1000平方米。1、2、3层为商业配套，1层层高5.5米，配备5部高速电梯。    
    TOWNHOUSE     
    TOWNHOUSE地上总建筑面积: 7732平方米，TOWNHOUSE地下总建筑面积：3302平方米，TOWNHOUSE4地上建筑面积：1098平方米，地下建筑面积：803平方米，TOWNHOUSE5地上建筑面积：1142平方米，地下建筑面积：324平方米，TOWNHOUSE6地上建筑面积：1098平方米，地下建筑面积：807平方米，TOWNHOUSE7地上建筑面积：827平方米，地下建筑面积：321平方米，TOWNHOUSE9地上建筑面积：1393平方米，地下建筑面积：1046平方米。    
    主语城，是中信、首创在政务区的中心地段首体南路筹备的一个面积42万平米的超大规模项目，定义为复合型现代化社区，其中包括了高档住宅、写字楼、商业、酒店等全功能业态。建筑设计师出自加拿大的著名设计师James之手，温哥华滨海的最有代表性的富豪公寓皆为该大师力作。主语城的整个产品设计特别遵循加拿大学派建筑的人体工学设计，简明、不悖稳重的现代主义经典外观，写字楼标准层高3.95米，高级住宅层高3.2米，符合人体生理、心理健康需要的空间标准；办公室内私人洗手间；5000平方米的中心广场，既是位置、空间、景观的物理中心，也是社交和商务的心理中心。这正是在诠释主语城的根植于人体工学的知性建筑群。同时在主语城这个现代建筑体系中也充分体现了其功能与形式的有机结合。除了其集合写字楼、酒店、商业、餐饮、会所、公寓的配套成熟完善的全功能业态外，办公区更是有自主的独立楼座，主楼之间各设备系统的独立设置，实现独立楼控。公建区写字楼使用LOW-E玻璃幕墙，世界领先的低辐射中空玻璃，能主动选择热能流向等优点形成楼宇四季适用的恒温层。对国际化的办公区而言，它所带来的舒适度更高而能耗更低。在现行的北京甲级写字楼中，每万平方米80个的车位配置更是北京首屈一指的。    
    

楼盘名称：主语国际中心

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：商铺

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京瑞景清源房地产开发有限公司

楼盘地址：海淀海淀区首体南路9号

售楼处地址：海淀首体南路9号

开盘日期：2005-08-20

入住日期：2006-12-31

销售状态：售罄

购房参考：对国际化的办公区而言，它所带来的舒适度更高而能耗更低

建筑形式：

环线位置：

物业公司：主语城世邦物业公司

物 业 费：30

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：简装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：2.88

总占地面积：平方米

总建筑面积：40000平方米