世纪科贸大厦

 世纪科贸大厦以大厦的标准层外墙为例，上端设500MM高的金属百叶带（新风换气机系统）及500MM高的自由开启窗扇（使室内具备良好的自然通风效果）。中部为1700MM高的玻璃窗面，下端为500MM围护墙（外敷玻璃，呈现镜面效果），内设防护栏。     
    其中外墙的以下两个部分构成了建筑的“鳃”系统：     
    金属百叶带：供新风换气机系统有效的进行室内与室外空气交换；     
    自由开启窗扇：可以方便及时的获得室内优良的自然通风效果。这与当前大部分使用传统中央空调系统的写字楼迥异——传统写字楼通常采用不可开启的“死”窗扇，室内温度完全依赖中央空调人工调节，由于长期室内空气流动不畅，致使写字楼“空调病”日益流行。     
        
    强“免疫力”的中央空调系统     
    (Centeral air conditioning system with pouerful \"immunity\").     
        
    传统写字楼的中央空调系统往往采用整体集中运行的模式——楼宇内各单元室内空气的交换通常是通过集中的换风口进行，极易于传染性病毒在楼宇内各单元间的传播和曼延——即人们常讲的“窜风”现象。     
    世纪科贸大厦采用国际先进的水环热泵中央空调系统，楼宇内各单元室内外空气的交换均可独立进行，有效地避免各单元之间的传染性病毒的相互传播与交叉感染。     
        
    健康的“瘦体建筑”     
    (Healthy \"slim building\")     
        
    大厦采用的是写字楼市场中罕有的“瘦塔”形式，标准层面积均控制在700M——1100M之间，楼宇内所有 单元进深均控制在8米以内（目前市场上单元进深控制在10米以内的写字楼较少见），这种单元空间的短 进深设计，使大厦成为目前 市场上难得的“瘦体健康建筑”。由此可以产生如下优越效果：     
    强大的自然通风及人工换风能力在短进深的空间内能产生更高的“呼吸效率”；大厦带状玻璃幕墙所形成的超大玻璃窗面，在短进深的室内可制造出“全空间自然采光”的效果。

楼盘名称：世纪科贸大厦

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：商铺

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京保福房地产开发有限公司

楼盘地址：海淀北四环保福寺桥中关村东路66号

售楼处地址：保福寺桥中关村东路66号

开盘日期：2005-11-30

入住日期：2005-11-30

销售状态：在售

购房参考：楼宇内各单元室内外空气的交换均可独立进行，有效地避免各单元之间的传染性病毒的相互传播与交叉感染

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：15

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：99750平方米