逸翠园别墅

逸翠园位于CBD商务居住区朝阳路板块姚家园地段，处于东四环与五环之间绿化带上的高品质豪华住宅小区被CBD商圈、燕莎商圈、丽都商圈所环抱，并坐拥姚家园公园、朝阳体育中心、毗领红领巾公园及亚洲最大的中央公园--朝阳公园，小区总占地面积约为27万平方米，住宅建筑面积约为36万平方米，容积率低于1.5，预计将提供超过2000套叠拼Townhouse或小高层高档住宅单位，整个项目规划分为二至三期发展，预计2007年全面完工，是北京CBD商务居住区又一大型低密度豪华住宅项目。 
逸翠园的居住规划源于美国纽约中心的一个低密度文化居住社区--The Greenwich Village。其以Washington Square(华盛顿广场)为中心，簇拥着湖泊、森林、湿地等自然美景，区内文艺荟萃，是艺术家、设计师、自由工作者的聚居之地。另外，小区借鉴Greenwich社区精髓，把纽约人文小镇的气息，创意，生活品味及价值观都融入了社区个性化品味设计中，务求在繁华CBD商务区邻近营造一个集有浓郁艺术气息的人文居住社区。 
逸翠园小区的设计概念是Boutique Residence精品家居。这个新颖的概念，源于纽约、伦敦、巴黎、悉尼等国际大都会等流行的Boutique Hotel精品酒店，在令住户享受设计独特的个性化居住空间的同时，尊享无微不至的贴身服务。作为Boutique Residence--新生活文化的倡导者，逸翠园在整体规划、园林设计、建筑设计及室内设计上都极共重视人性化，强调个性风格，将艺术及品味融入建筑的细微之处。而设施完善的大型会所将为尊贵的住客提供诸如商务、美食、艺术、健身等“十大主题，时代生活”的高素质生活配套，具体包括：动能馆、不夜天、逸之源、创艺坊、礼宾司、珍味堂、大班廊、童话园、摘星阁、伊甸园。此外，小区更沿用新颖的露天中庭广场的模式，除了购物、休闲、娱乐、聚会满足住客的日常所需外，更设有多个演奏广场，以提高小区艺术氛围并有助睦邻。逸翠园项目集艺术、时尚、优雅、精致、创意等元素于一身，对新一代新生活的居住理念进行了最佳的演绎和诠释。 
逸翠园多款户型各具特色，尽现显赫气派，创造出Boutique Residence现代建筑特色，同时根据住户与众不同的品味和个人的需求，特别提供了不同风格的户型以供选择： 
观庭-3加3层别墅式豪华叠拼府邸 
弥足珍贵的别墅式豪华叠拼府邸，坐拥逸翠园最佳景观，姚家园公园及景观大道怡人景色尽收眼底，建筑面积由约250至超过335平方米，户户南北通透，端户三面采光，设计布局尽显尊贵轩昂气派，流露朗朗大宅风范。 
泓园及璧园-6至9层雅致花园电梯 
南北通透的花园电梯洋房，匠心独运，建筑面积超过200平方米，布局方正宽敞，独特入户空中花园设计，带来“内中有外”的景观欣赏。此外，建筑面积约150平方米为主的3居花园洋房，其错台式设计客厅，功能布局层次分明、错落有致。 
桃源-9至10层时尚精品华宅 
时尚典雅的精品华宅，户户朝南，建筑面积由约85至185平方米，房间间格可根据个性需求随意组合，灵活组合为3居或2居，生活创意尽情发挥。逸翠园深谙住户与众不同的品味和个人的独特喜好，特别提供了不同风格的户型以供选择，此次展出的示范单位就是由享负盛名的室内设计师黄慎乐主持设计的： 
情迷曼哈顿： 
建筑面积150平方米，三房二厅二卫，以现代艺术风格为主题的户型，从建筑细节到流线的家具，充分表现了独特个性及生活品味。装饰材料质感丰富，颜色对比鲜明，配以别树一格的艺术摆放，令居室充满活力之余，流露强烈的艺术气质，将当代艺术风格发挥得淋漓尽致。 
绚彩威尼斯： 
建筑面积86平方米，二房二厅一卫，设计大量运用玻璃材料及射灯效果，突出宽敞明的空间感，配上线条简洁的前卫家具，尽展琉璃时尚魅力。设置小型酒柜，在空间效果及摆放来体现突出艺术的品味，以现代和高雅手法体现现代城市生活意义。 
情迷曼哈顿： 
建筑面积127平方米，三房二厅二卫，全情演绎现代和高雅，将大都会的繁华闪烁，绽放无疑。由空间效果、设计、材料、家具，以至摆放，简约中见前卫，流丽中见心思，艺术与时尚的完美结合，处处突显优雅品味和神韵，给人赏心悦目的艺术享受。 
「逸翠园」将全新的人文气息、创意、生活品味及价值观带进北京城–这个国际大都会，再次诠释了和记黄埔地产集团发展项目的优质理念，为北京新生活文化写下了全新的定义。 

楼盘名称：逸翠园别墅

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：35000元/m²

开盘价格：35000元/m²

开发商名称：和记黄埔地产集团

楼盘地址：朝阳姚家园东方基业汽车城对面

售楼处地址：朝阳区姚家园东方基业汽车城对面

开盘日期：2010-12-31

入住日期：2012-12-31

销售状态：预售

购房参考：将全新的人文气息、创意、生活品味及价值观带进北京城–这个国际大都会

建筑形式：住宅、花园洋房、独栋

环线位置：四至五环 

物业公司：家力物业公司

物 业 费：3.70

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：33%

容 积 率：1.50 

总占地面积：270000平方米

总建筑面积：360000平方米