望京国际商业中心

  一、区域规划    
    望京地区位于北京市区东北部的四环路与五环路之间，隶属朝阳区管辖，是市区中相对独立的、具有工作/居住/娱乐等功能、并设有扩大地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性新区。按照该地区最新的城市规划功能划分，以北小河为界，分成南北两大块。北小河南侧统称为“望京新城”，其功能以望京中心区公共设施为中心，以居住为主，兼文化、教育、办公等功能的综合区；北小河北侧确定为“望京科技产业园区”，其功能以高科技产业及研发为主，兼有居住、商服等相应配套服务功能的综合区。    
    望京地区总用地规模为17.8平方公里（其中西侧绿化隔离带用地约为1平方公里），总建筑面积16万平方米，商业面积124000平方米，规划总居住人口为33万人，现有常住人口近15万人。总体布局由地区功能链、自然生态链、景观绿化轴及公共交通通道等主导系统构成，其中包括：    
    1）1个地区级主商业中心、5个次商业中心、8个社区商业中心和6个文化娱乐中心；    
    2）8个区间公园、38个社区绿地和3条区间绿色通道；    
    3）广顺南北大街为地区功能性景观主轴，北小河为水景主轴，望京轴绿化主轴。    
    二、项目具体位置    
    本项目位于北京市朝阳区望京新城望京B区6-10#区（公建区），东南侧与京顺路及首都机场高速路相邻，西南侧临近阜荣街，西北侧临近望京地区内环路——阜通大街（东），东北侧临近望京街。    
    三、项目特点    
    该项目是集“商业、高级住宅、写字楼”三大物业形态于一身，融合了多种经济形态，有联系、有交融、有互动，同时又具有相对的分区、独立性的建筑综合体。这种物业综合性形态决定了本项目是更高层次上的经济复合体。    
    40种户型尺度    
    平层、跃层近40种精装户型均出自专业手笔之完美演绎，不论尺度、朝向，都独具非凡感观。高层塔、板结合，南、北开阔，动、静相宜。2.9米层高营造身心愉悦的广阔天地，非凡空间尺度容纳无限居室风格，彰显雍容气度。2梯4户，1户1位，适配都市核心生活的高端配套规格。    
    四、社区配套    
    12万平米全业态休闲商业配套——StreetMall。它集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体，包含大型百货和超市大卖场及各类专卖店、游乐设施、文化广场、休闲餐饮，为业主提供一站式休闲服务。    
    望京国际商业中心规划了1万多平方米的服装类店铺，另外众多品牌店铺陆续开业，其中包括4000平方米的国美电器、近3万平方米的华堂商场、爱儿玛儿童城、星美影院，还有餐饮类的4000平方米大连海鲜、麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、汉拿山、touch咖啡等。特别值得一提的是，包括华堂、星美、国美等大商家每在一地开业即带动了该地的商业氛围和人气。    
    除此之外，望京国际商业中心的城堡式合围商业建筑非常有特点，设计有大面积休闲消费广场，步行街中心花园内店铺林立。时尚E座一层面向广场的部分商铺，分别与华堂相通和地下车库相连。