金树街

 金树街2005年12月开始招商，2006年6月入住，商家2007年4月26日正式营业。商业建筑面积约15000平方米。    
    1.关于金树街    
    金树街位于总建筑面积160万平方米、区域绿化率高达38%、由国际最为知名的设计师集团美国SOM整体规划设计的集甲级写字楼、五星级酒店、服务式公寓、会议中心、高档商城、餐饮街、俱乐部、中央公园为一体的金融街中心广场的中心位置，更是总占地面积约1.2平方公里的金融街区域的绝对中心。    
    金融街及周边地区拥有530多家知名企业和机构，其中包括9家全国性商业银行总部、58家中央直属企业、19家上市公司、4大通信公司总部，另外还有38个中央部委机关及金融监管机构，以及大量的金融业、通信业上下游企业。    
    金树街总使用面积约10000平米，建筑面积15000平米，共26个单位，约15家店面，在精致、特色、时尚的调性下整体规划为餐饮酒吧街，由金融街控股有限公司长期持有，立足街店联盟、共同成长、同生共荣的基本立场，通过整体招商、集合推广、专业管理、辅导经营的形式进行运营。    
    由于有计划的土地开发和政策引导的原因，金融街区域写字楼的出租率基本都达到98%左右，位居北京各功能区之首，而目前金融街及其周边区域的餐饮面积尚不足10000平米，金树街作为金融街区域唯一的餐饮街，餐饮面积与写字楼面积的反差也凸现了巨大的商机。    
    2.金树街的发展状况    
    目前金树街工程主体结构已经完成，进入设备安装阶段，丽思?卡尔顿酒店、四季商城亦已经进入内装阶段，连接西二环和太平桥大街的地下交通系统和贯通南北的地铁4号线等皆如期进行。    
    3.金树街及金融街中心广场整体的时间安排    
    根据金融街中心广场的整体规划，金树街、四季商城、丽思?卡尔顿酒店、威斯汀酒店将于2006年秋季整体开业。    
    纵贯金融街区域、联结长安街与阜内大街、与金树街密切相连的金融大街已于近日开通，联结西二环与北太平桥大街的金融街中心广场地下交通系统亦将于2006年9月运行通车。    
    总占地面积30000平米的金融街中心广场花园将于2006年6、7月间开放，同期中心花园中的两块巨幅led显示屏和舞台也将开放。    
    至2006年秋季，约有1300套五星级酒店及酒店公寓客房提供服务。    
    4.金融街区域餐饮市场现状简述    
    目前金融街及其周边区域，包括百盛购物中心和部分写字楼内置的餐饮，约有20余家餐厅，其中较具代表的正餐餐厅如：渝乡人家、金湖湾、黎昌海鲜、毛家饭店、六福鱼翅、俏江南等，其中具一定品牌、菜品质量较好、价格公正的餐厅生意都很好。    
    金融街餐饮尚存在以下不足之处：数量少、规模小，无法形成聚客效应；风格、风味和菜品不丰富，选择余地小；分布不均衡，主要集中于南区和百盛区域；好的品牌、有特色的品牌很少，服务好的品牌少；受建筑形式和经营条件限制，写字楼和购物中心内的餐厅，营业时间较短，且不易于接近人流。    
    5.金融街餐饮需求特征分析    
    地处金融业、通信业总部和行业监管机构以及其他政府机构密集区域，商务宴请和公务宴请消费能力强，注重环境与服务，注重私密性、对于价格不敏感，且重复消费频率较高。    
    公务员和金融业、通信业从业人员的素质高、待遇好，消费能力较强，较为理性，敢于尝试，追求时尚与健康，追求环境与服务的整洁、人文感与特色。    
    位于市中心、地铁中转站和长安街与二环路的交口， 并拥有万米花园和巨大的关联消费需求，交通方便、易于识记，也是交际宴请、朋友聚会的重要场所。    
    6.我们的选择流程与标准    
    我们会为每一个店面积累、确定5-10家左右的意向备选商家。经过一定的考察后，我们将确定5家左右的侯选商家，并进行初步的洽谈，并向商家提供我们的方案。此后，根据商家的反馈，和我们不断进行的对于商家的考察，我们会向专家评选决策委员会提