门头沟冯村两限房

经过长达285轮的竞价之后，门头沟新城冯村地区一期居住项目终被华润置地(武汉)发展有限公司拿下。15亿元的成交价44332.17万元的挂牌出让起始价高出2倍多。而该地块将配建3万多平米的两限房，销售限价为4500元/平米。 
2007年12月18日成交的地块位于门头沟区永定镇冯村，东至三石路，南至冯四路，西至冯三路，北至山脚。该地块总建筑面28.6万平方米左右，成交价为15亿元。据此计算，该地的楼面地价达到了5245元/平米左右。 
此外，该地块将配建两限房36480平方米，全部套型建筑面积小于90平方米。照此计算，该项目至少可以提供400套两限房。 
一些业内人士分析认为，如果抛开两限房因素，实际上该项目普通商品房部分的楼面地价将远远高于5245元/平米；根据楼面地价、建筑成本等因素估计，该项目开盘后房价将超过10000元/平米。 
根据规划冯村今后将有地铁经过，六环线也距此不远，西长安街延长线也会通达冯村。

楼盘名称：门头沟冯村两限房

所属区域 ：北京 北京 门头沟

楼盘类型：住宅

最新价格：12000元/m²

开盘价格：12000元/m²

开发商名称：华润置地（北京）股份有限公司

楼盘地址：门头沟永定镇冯村

售楼处地址：门头沟区永定镇冯村

开盘日期：2011-01-01

入住日期：0000-00-00

销售状态：预售

购房参考：经过长达285轮的竞价之后，门头沟新城冯村地区一期居住项目终被华润置地(武汉)发展有限公司拿下。

建筑形式：板楼、塔楼

环线位置：六环以外 

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：201500平方米

总建筑面积：286000平方米