北京东湾

项目共有6栋世界级水准住宅和公寓，2座商务楼宇及总面积逾16000平米的零售区域。整个建筑群灵动有致地错落于通惠河畔，内设面积逾6000平方米的私家草坪，每户皆可尽享开阔的园林景观及河畔美景。
    千年大计 无限机遇 北京市委、市人大、市政府已于2019年启动东迁至通州区的搬迁工作，行政办公区服务功能产业集群规模日益完善，运河商务区隔河相望，超大规模湾区CBD风生水起。一块备受精英与资本青睐的宝地，且2010年后通州新住宅用地批复稀缺——通州和新区，升值潜力必不可限量。
    无缝衔接 一脉相承 作为城市副中心，通州享有四通八达的公共交通路网。区域内更有多条在建及规划中的地铁线、公路与城际铁路，组成30分钟交通圈。2020年，区内将建成居民100米换乘圈：居民从公交站下车，不行100米即可进入一座地铁站，出站后100米能租到一辆共用单车，宜居度得以进一步提升。
    项目紧邻业已成熟的万达商圈，步行范围内即可满足全家购物及休闲的各式需求。东侧为运河商务区，不失为休闲漫步的好去处。八里桥大型商圈落成亦指日可待，便利生活，尽在掌握。另外，全球第六个主也是世界规模最大的环球影城亦坐落于此，与周边多个高端文旅项目相映成辉，成就城市副中心无可复制的多元魅力。
    划时代建筑 考究精致细节 项目共有6栋国际质量的精品住宅，2幢商务楼宇，以及总面积超过16000平方米的商业零售空间。由知名英国建筑公司PDP London精心规划设计，将建筑灵感付诸于材料和色彩，创造出简约的当代主义杰作。住宅设有高层及小高层公寓两种类型，错落有致，更让每一户皆可尽享开阔的园林景观及河畔美景。
    尊属会所 品味优越生活 接待大堂的大理石白金沙墙面与雅蓝灰地面尽显优雅氛围，特别定制的波浪纹理玻璃与精选陈列艺术品相得益彰。非凡品位于细节中显露无疑。私人宴会厅开阔大气，简约现代，墙面浅色的质感皮革与装饰曲线展现雅致格调，必将让宾客难忘。红酒雪茄房则以金属材质点缀木饰面及原木地板，与黑白根石材打造的壁炉和欧式皮质家具搭配，辅以充满格调的艺术陈设，尊贵尽显。
    非凡生活 诚挚匠心打造 北京·东湾采用典雅、轻奢的室内精装，通过对各种奢华的元素进行提炼，去除过度刺眼的金碧辉煌，化繁为简，带领业主感受生活与优雅的紧密结合。项目优选定制全球一线家装品牌，例如与享誉全球的百年白色家电制造商博世合作，提供安全、智能厨电；并与智能卫浴专家TOTO、科勒合作，打造五星级的卫浴标准。

楼盘名称：北京东湾

所属区域 ：北京 北京 通州

楼盘类型：住宅 公寓 别墅 写字楼

最新价格：65000元/m²

开盘价格：65000元/m²

开发商名称：北京黄海房地产开发有限公司

楼盘地址：北京市通州区运河商务区永顺西街

售楼处地址：北京市通州区运河商务区永顺西街

开盘日期：2019-06-01

入住日期：2022-01-01

销售状态：预售

购房参考：北京·东湾采用典雅、轻奢的室内精装，优选定制全球一线家装品牌，并与智能卫浴专家TOTO、科勒合作，打造五星级的卫浴标准，

建筑形式：板楼，塔楼

环线位置：

物业公司：高力国际

物 业 费：

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：30元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：78

绿 化 率：35

容 积 率：2.8

总占地面积：51979平方米

总建筑面积：248136平方米