北京北京房子买了合算吗？房产有哪些优势不足？

关于“海南北京北京房子买了合算吗？”这个问题，需要具体分析。以下是对海南和北京房产的优势与不足的分析：

### 海南房产的优势：

1. 地理位置优越：海南岛是中国南海上的一个热带岛屿，拥有得天独厚的自然环境和旅游资源。

2. 政策优惠：海南作为自由贸易港，在税收、土地供应等方面享有一系列优惠政策，吸引了大量投资者。

3. 气候宜人：海南的气候温暖舒适，适合居住和度假。

### 海南房产的不足：

1. 房价较高：由于海南的地理位置、自然环境等因素，其房价相对较高，购房成本较大。

2. 基础设施尚不完善：虽然近年来海南的基础设施建设有所加强，但与一些一线城市相比，仍存在一定的差距。

3. 市场竞争激烈：随着海南房地产市场的不断发展，竞争也日益激烈，购房者需要更加谨慎地选择。

### 北京房产的优势：

1. 政治文化中心：北京作为中国的首都，具有极高的政治地位和文化底蕴。

2. 教育资源丰富：北京拥有众多知名高校和优质中小学，教育资源非常丰富。

3. 交通便利：北京的交通网络四通八达，出行十分方便。

### 北京房产的不足：

1. 房价同样高昂：北京的房价也是全国最高的地区之一，购房压力巨大。

2. 限购政策严格：为了调控房地产市场，北京实施了严格的限购政策，限制了购房者的购房资格。

3. 生活成本高：北京的生活成本相对较高，尤其是食品、交通等方面的开销较大。

综上所述，海南和北京的房产各有优劣，是否购买取决于个人的需求和预算。如果注重自然环境、旅游资源和政策优惠，可以考虑购买海南的房产；如果看重政治文化中心、教育资源丰富和交通便利等方面，可以选择北京的房产。同时，在做出购房决策时，还需要充分考虑自身的经济实力和购房目的等因素。