- 回答者:北京网友李女士
如何看出北京北京房子的价值,要从多个方面进行分析,比如说北京北京房子的居住质量,房子的产权性质,还有房子的物业,配套设施以及房源的地段等方面都是衡量是否有价值的标准,这些相关的内容大家可以参考。
未来北京房价趋势:关心北京房价的购房者都会先关注房产政策,因为影响北京房价的最大的因素就是房产政策,zf对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策,对住宅市场价格有很大的影响。而城市规划也会对房价有很大的影响,比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造,这都是有利于房地产市场的发展的。很多人在买房子的时候都特别重视交通和地段,如果新的城市规划中有规划一些新的商圈或者是轨道交通,那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。
臻房网友谈女士:每个人都要明白,如果北京买房选择了合适的时机,房地产市场的价格走势并非一成不变。北京买房可以获得更大的折扣,所以买家应该学会判断买房的时机。
臻房小沈:如果是北京如果你买了一套新房子,产权陷阱有两个方面,一个是产权的性质,如果买家遇到一些便宜的房子,你应该问它是70年的住宅产权还是40年的商业产权。
卖房子的小黄:北京买房最无脑的是直接去售楼处。现在售楼处有人脸识别设备。只要记录了买家的访问记录,交易就属于未来的自然访问,不能享受任何折扣。许多人理所当然地认为,自然访问是为了为开发商省钱,并可以以此为词获得更大的折扣。事实上,事实并非如此。现在房地产销售低迷,开发商非常依赖中介机构。因此,买家不应该肤浅地看待问题。假如你学会了使用中介和老业主这两个渠道,买房后返佣也能帮你省下几千几万元的购房款。
售楼小水:北京买房要看居住区的交通是否分为人车分流和人车混行。对于购买一手房的消费者来说,开发商一般把人车分流作为房地产的卖点,即汽车在社区外直接进入的地下车库。汽车和步行不相互干扰。由于社区内没有汽车穿行、停车和噪音的干扰,社区内的步行道具有休闲功能,可以大大提高社区的环境质量。
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海南房产咨询师