北京北京房子价值如何？商品房有哪些优劣势？

卖房子的小宋：现在人们对生活质量的要求很高，所以北京买房时，我们非常关注社区周围的环境，包括周围的生态环境、文化环境和经济环境，良好的周围环境肯定会促进房屋的升值。提到影响北京房地产升值的因素，位置是很多人首先想到的因素，所以当我们买房子时，我们必须选择一个好的位置。位置好，人气好，配套设施更成熟；位置好，交通便利，业务发展快。

卖房子的小何：如今北京房子不再像过去那样只是为了满足基本生活的需要，而是为了追求生活质量，包括更多的附加条件，如交通、学区、购物等。在未来，几种房子的升值空间非常大，计划换房子的朋友不应该错过值得开始的好房子。

臻房小萧：北京的土地越来越少，当北京新房开发到一定规模后，北京房子会越来越有价值，北京新房越来越稀缺。北京在保护生态、收紧土地、北京未来房地产绝不愁升值。

售楼小凤：北京房子是否值得买，升值空间不大，主要取决于城市是否有发展前景。北京优越地段的房屋升值空间比较大，所以在北京买房还是有升值空间的。想买的房子升值快，一定要选房子。1.位置最重要，2.配套设施，3.规划，4.教育。