现在的北京北京房价是多少，我想买个房养老。

米先生：北京房价下跌是很多人希望看到的，但如果房价暴跌，那么结果不堪设想。今天的北京房价是市场和需求共同发展的结果。虽然有一些炒房团在里面，但是经济发展了，最后收入增加了。所以，未来也许北京房价会跌，但不会太多。可能5%左右就不错了。

北京网友平女士：城市化推高房价。随着北京近年来的不断发展，城市化进程加快，住房需求空间巨大，房价自然水涨船高。鼓励多生多育的政策，全面放开二胎，增加了人们对住房的需求。地价在涨，近两年北京土地拍卖价格比较高。按照房价是楼面价2-3倍的标准，预计未来北京土地拍卖价格上涨是正常的。

臻房网友葛先生：北京北京在边肖看来，房价的持续上涨是城市化人口迁移带来的对住房的巨大需求；北京北京正在持续减少住宅用地供应。以前土地不值钱，多的是，每年都拍卖很多。但是随着发展，发现土地供应越来越少，特别是在北京北京。所以土地供应有限也是导致北京北京价格上涨的原因之一。