北京北京旭辉奥都商业中心有特价房吗？均价是否真是1万左右？

臻房小贺：其实楼市再多的库存，也阻挡不了旭辉奥都商业中心房价的上涨趋势。只是涨得多和涨得少的区别。旭辉奥都商业中心买房如何选择城市？关键是看当地发展前景如何，能否持续吸引人口净流入。除此之外，楼市调控是否严格，买房门槛是否高，买房资格是否严格，才是决定二手房流动性的关键因素。

臻房小尹：通常情况下北京房地产市场的价格会对其他行业产生影响。在某些情况下，政府会采取一些措施进行宏观调控。比如房地产行业价格过高时，政府会采取限贷限购的策略。限购可以迫使旭辉奥都商业中心房价进入下行通道。理财保值过度投机，严重扭曲了房产的居住功能。一户一室的调控目标是回归住房原本的居住本质，保证更多以居住为主的居民的利益。

臻房网友邹女士：在北京房子是用来住的，不是用来炒的定位下，旭辉奥都商业中心房子的价格短期内可能会有波动，但总体来说，不会逃脱稳定的大趋势。因为调控的目标很明确，不是让旭辉奥都商业中心房价暴涨，所以看起来调控的效果很明显。不仅如此，不断加码的调控政策将使得未来房价上涨继续放缓。

热心网友柏：整体来看，虽然目前楼市新房库存比较大，但是旭辉奥都商业中心楼市比较分化，不可能绝对上涨，也不会整体下跌。人口持续流入、经济发展较好的城市房价上涨突出。但如果人口不断外流，工业经济枯竭滞后，房价就很普通，长期不会涨。