雅宝路A1楼楼盘优势不足分析~北京房价下跌成为趋势了吗

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2、北京房价下跌成为趋势了吗？北京房价均价约3509元/左右，决定北京房子价格变化的还是供应和需求。在供给方面包括商品房的开工与竣工面积，保障房的开工与竣工面积，空房数量和迁居卖房数量，还有土地政策和对房产开发的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年轻人结婚住房需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或需求。

3、北京房价下跌成为趋势了吗？地价和房子价格一直是息息相关的，故而可以毫不夸张的说，地价是可以直接决定到北京房子价格的。因此一旦地价持续走低了，那么北京房子价格必然也会跟着降低。也就是说，如果你没看到地价走低，那么即便北京房子价格下跌了，它也可能不是真跌，此时，你买房就需要格外谨慎了。另外，你还要关注开发商是否热衷于拿地？要知道从开发商拿地的热情程度就可以判断房子价格是不是真跌。

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